FEEL @ HOME
(English text below)
Schouwweg 102, Wassenaar
Gerenoveerd en royaal bemeten, werkelijk uniek vrijstaand landhuis met rietgedekte kap en inpandige garage, gelegen op een prachtig aangelegd en geheel omheind perceel van 5.069 m² eigen grond. Er zijn twee imposante toegangshekken vanuit de Schouwweg en een 3e toe/uitgang aan de Groen van Prinstererlaan.
Dit landhuis genaamd "Schouwenhoek" is een ècht familiehuis met als centraal punt in het huis de royale leefkeuken die in open verbinding staat met de eetkamer en zonnige woonkamer. Daarnaast zijn er 8 slaapkamers en 4 badkamers. Het huis werd in 1917 onder architectuur van Co. Brandes gebouwd en in 2018 is de laatste grote renovatie uitgevoerd,
waarbij ook alle technische installaties zijn vernieuwd. U kunt deze villa daarom zorgeloos en zonder
renovaties betrekken!
Bent u nieuwsgierig geworden naar wat deze (Rijks)monumentale villa u heeft te bieden? De makelaar vertelt u graag
alles over de rijke historie van dit huis, de locatie nabij strand en duinen, de centrale ligging ten opzichte van o.a.
Schiphol, de internationale scholen en zoveel meer! Uw zintuigen zullen direct worden geprikkeld bij de entree van deze bijzondere villa die zich kenmerkt door o.a. door Engelse en Duitse landhuisstijl invloeden. Ook zijn er Indische stijldetails.
Vooral de gevel(s) zijn zeer expressionistisch en rijk gedecoreerd met veel siermetselwerk en geglazuurde reliëftegels.
Deze rietgedekte villa is in 2018 met veel liefde en aandacht gerenoveerd, uiteraard met behoud van alle
unieke monumentale stijldetails. Laat u verrassen door het rijk gedecoreerde interieur, de werkelijk zeer bijzondere en talrijke glas-in-lood raampartijen, het imposante trappenhuis, maar ook door de bijzonder ruime en zonnige woonkamer die overloopt in de eetkamer, de zeer complete moderne en tegelijk landelijke leefkeuken, de bijkeuken met doucheruimte voor de hond. Dan op de verdiepingen de vele prachtige grote slaap- en werkkamers, de 4 complete moderne badkamers, de geweldige tuin met veel privacy en zon! Op dit grote perceel is er voldoende ruimte om een zwembad te realiseren en eventueel een dubbele carport. U kunt er met gemak 5 auto's parkeren. En vergeet u vooral niet het monumentale theekoepeltje te bekijken in de uiterst linker hoek van de tuin.
De onderstaande beschrijving geeft een beknopt overzicht van de indeling, stijl en voorzieningen van de verschillende ruimtes in villa "Schouwenhoek". Hieronder een samenvatting van de belangrijkste kenmerken per ruimte.
De indeling is als volgt:
BEGANE GROND: Entree, portiek en hal: Open portiek met twee decoratieve prachtig versierde pijlers, opvallende terracotta panelen met Indische motieven, originele tegelvloer en groene reliëftegels aan de wand. Garderobe ruimte met modern toilet, meterkast en trap naar de het souterrain/kelders. Tweede entree/hal met 2e toilet, bijkeuken met honden douche en veel bergruimte, inpandige garage met roldeur. Patio tuin aan de voorzijde met allerlei authentieke stijldetails.
KELDER: trap naar het souterrain, 5 kelderruimtes voor wijn- en proviand-, opslagruimte, installaties (waterontharder, hydrofoor).
CENTRALE HAL: Bevat een tv-kamer en een prachtig trappenhuis, zeer fraaie gekleurde glas-in-lood ramen.
EETKAMER: Bereikbaar via en suite-deuren vanuit de centrale hal, verder in open verbinding met de woonkamer en moderne leefkeuken. Ruim vertrek met parketvloer, boekenkasten, en suite deuren, meerdere raampartijen die uitzicht bieden op de fraai aangelegde tuin met diverse zonneterrassen, gazon en prachtige borders. Ook hier toegang naar een groot zonneterras (Z-O).
LIVING: Zeer royale en speels ingedeelde woonkamer met visgraat eiken parketvloer. Monumentale schouw met groene geglazuurde tegels en (gas) haard, unieke gekleurde glas-in-lood ramen en openslaande
deuren naar een zonneterras op het zuid/westen met geweldig uitzicht op de tuin.
WOONKEUKEN: Ruime en lichte keuken in landelijke stijl met witte fronten, een zwart composiet werkblad en diverse luxe Miele inbouwapparatuur. Kookeiland met een Miele (6 pits) inductiekookplaat en veel werk- en opbergruimte.
Ook hier prachtige gekleurde glas-in-lood raampartij!
BIJKEUKEN EN INPANDIGE GARAGE: Praktische bijkeuken (2022) met vaste kasten in dezelfde stijl als de keuken. Er is een heerlijke wasplaats voor honden. Loopdeur naar de tuin. Inpandige garage met op afstand bedienbare roldeur en deur naar de binnenplaats.
EERSTE VERDIEPING: 4 slaapkamers, 2 slaap/werkvertrekken en ruime tussenliggende hal, 3 complete moderne badkamers en 1 separaat toilet. Onder deze kamers 1 hoofdslaapkamer met aangrenzende grote inloop/kleedruimte en royale complete badkamer. De overige kamers hebben veel inbouwkasten en eveneens aangrenzende badkamers. Er zijn sfeervolle eikenhouten vloer, lambrisering, witte strak gestuukte wanden en originele paneeldeuren, hoge plafonds etc.
TWEEDE VERDIEPING: Overloop, twee ruime slaapkamers met vaste kasten en veel bergruimtes, 4e badkamer, centrale ruimte die dienst kan doen als extra zithoek en aparte wasruimte.
ZOLDER: bereikbaar met vlizotrap in achterhuis: bergzolder en stookruimte.
BIJZONDERHEDEN/DETAILS:
• Rijksmonument, beschermd stads/dorpsgezicht, architect: Co. Brandes in opdracht van Berlage;
• Alarminstallatie en dubbele beglazing; Tuinsproei-installatie met eigen bron en tuinverlichting;
• In de NVM koopovereenkomst zullen gezien de leeftijd van het object, de lood- en asbestclausule alsmede de
ouderdomsclausule worden opgenomen;
• Geen energielabel aanwezig (geen verplichting bij Monument), wel energieverbruik ter inzage;
• Alle technische installaties (elektrische installatie en centrale verwarmingssysteem) zijn vernieuwd in 2018/2020;
• Begane grond voorzien van vloerverwarming en badkamers op de eerste verdieping;
• Alarmsysteem en op afstand bedienbaar hek, geheel omheind terrein;
• Wijn/proviand kelder in 5 delen;
• Inpandige garage voor 1 auto, parkeerplaats voor meerdere auto's op eigen terrein, mogelijkheid voor plaatsen van
een dubbele carport;
• Zwembad (kan eventueel worden aangevraagd, binnen bestemmingsplan zijn er mogelijkheden voor zwembad tot
65m²).
Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving
